선암호수공원 힐스테이트 펜트하우스 · 사업개요 넓은 공간을 담은, 사업을 알아봐요.

아파트 펜트하우스는 168P, 172P, 176P 세 타입이며 모두 합쳐 4세대만 공급됩니다. 168P는 2단지에 2세대, 172P와 176P는 1단지에 각 1세대입니다. 세 타입 모두 삼면 개방형 구조에 테라스 2개소를 갖추고 있습니다.

전용면적은 168P 168.3158㎡, 172P 172.8751㎡, 176P 176.3716㎡이고, 실내는 멀티룸을 공통으로 두되 방과 욕실 수, 가족실 유무가 다릅니다. 넓은 면적 하나만 보기보다 가족이 함께 쓰는 곳과 각자 머무는 곳이 어떻게 나뉘는지 도면으로 비교해 보세요. 공급 수가 적어 현재 선택 가능 여부는 상담에서 먼저 확인하시는 것이 좋습니다.

같지 않습니다. 세 타입 모두 세 면이 열린 개방형 설계와 테라스 2개소를 공통으로 갖췄지만, 방과 욕실의 수, 가족실 유무는 타입마다 다릅니다. 펜트하우스라는 이름만 보고 한 가지 평면으로 생각하면 비교가 어긋나니, 원본 평면을 타입별로 나눠서 보시는 편이 좋습니다.

위치도 다릅니다. 168P는 2단지 201동, 172P와 176P는 1단지 102동 · 101동에 있고, 스카이라운지는 1단지 34층, 2단지 23층입니다. 수납 구성도 갈립니다. 168P는 팬트리 3개소, 176P는 광폭 팬트리 3개소, 172P는 팬트리 1개소이며, 대형 드레스룸이 들어가는 침실 위치도 타입별로 다르게 적혀 있습니다.

방 4개와 멀티룸(룸인룸)이 어떤 관계로 배치되어 있는지부터 살펴보세요. 168P는 4Room + 멀티룸 + 2Bath 구성이라 방의 쓰임을 어떻게 나눌지에 따라 생활이 크게 달라집니다. 침실1·4에는 대형 드레스룸이, 침실2·3에는 붙박이장이 안내되어 있습니다.

그다음 팬트리 3개소와 광폭 현관창고, ㄱ자형 아일랜드 주방의 위치를 확인하면 가족 공간과 공용 공간의 연결이 보입니다. 테라스 2개소가 어느 방과 이어지는지도 함께 보세요. 168P는 2단지에만 2세대가 있고 선암호수공원 조망이 특장점으로 소개되지만, 조망은 세대 위치에 따라 다르니 상담에서 확인하시기 바랍니다. 전용면적은 168.3158㎡입니다.

172P는 4Room + 멀티룸 + 3Bath 구성의 펜트하우스입니다. 욕실이 3개라 가족 구성원이 많거나 아침 시간이 겹치는 가정에서 검토할 만한 타입입니다. 공급면적은 232.4820㎡, 계약면적은 344.0665㎡로 안내되어 있습니다.

테라스 2개소와 삼면 개방형 구조는 다른 펜트하우스와 같지만, 팬트리는 1개소로 168P·176P보다 적습니다. 수납이 중요하다면 드레스룸과 붙박이 공간 위치를 도면에서 확인해 보세요. 이 타입은 1단지에 단 1세대 공급되었으니, 도면 비교와 함께 현재 안내 가능 여부와 층별 공급 조건을 담당자에게 확인하시기 바랍니다. 침실1·2에는 대형 드레스룸이 있습니다.

네, 176P에는 가족실이 계획되어 있으며, 펜트하우스 세 타입 중 가족실이 있는 타입은 176P뿐입니다. 구성은 3Room + 멀티룸 + 가족실 + 2Bath이고, 삼면 개방형 구조와 테라스 2개소를 갖추고 있습니다. 전용면적은 176.3716㎡입니다.

방이 3개인 대신 가족실과 멀티룸을 두어 가족이 함께 머무는 공간을 늘린 구성입니다. 거실과 가족실, 방이 어떻게 이어지는지 도면에서 살펴보고 실제 쓸 가구 배치를 그려 보세요. 침실1·3에는 대형 드레스룸, 광폭 팬트리 3개소, 신발장 2개가 안내되어 있습니다. 1단지 101동에 1세대만 있으니 선택 가능 여부도 상담에서 확인하세요.

더해서 비교하지 않는 것이 좋습니다. 전용면적, 공급면적, 계약면적은 정해진 기준에 따라 따로 표기되는 항목이며, 테라스를 임의로 실내 면적에 합치면 비교가 틀어집니다. 예를 들어 168P의 전용면적은 168.3158㎡, 공급면적은 231.1496㎡로 각각 다른 기준의 숫자입니다.

테라스의 범위와 이용 조건은 타입별 자료와 계약 문서에 표시된 기준으로 확인해야 합니다. 현재 공개 자료에는 테라스 자체의 면적이 따로 정리되어 있지 않으므로, 정확한 크기와 전용 사용 범위는 상담에서 도면을 보며 물어보세요. 다른 단지와 비교할 때도 같은 면적 항목끼리 비교해야 정확합니다. 168P·172P·176P 모두 테라스는 2개소입니다.

그대로 제공되는 모습으로 보시면 안 됩니다. 조감도와 투시도, 연출 이미지는 공간을 이해하도록 돕기 위해 표현한 그림이라, 이미지 속 가구와 화분, 조경 소품은 실제 시공과 다를 수 있습니다. 사진 한 장으로 테라스 쓰임을 판단하기보다 평면과 함께 읽는 편이 정확합니다.

사업 자료에서 확인되는 사실은 168P · 172P · 176P 세 타입이 모두 삼면 개방형에 테라스 2개소를 갖췄다는 점, 그리고 전 세대에 시야 간섭이 없는 전면 유리난간이 시공된다는 점입니다. 테라스 바닥 마감이나 설치물처럼 이미지에만 보이는 부분은 세대를 정한 뒤 상담에서 하나씩 물어보시기 바랍니다. 펜트하우스 평면은 원본을 확대해 보시면 테라스 위치가 더 잘 보입니다.

아닙니다. 선암호수공원 조망은 일부 세대에 해당하며, 모든 세대나 모든 방에서 보이는 것이 아닙니다. 동, 층, 호수 방향에 따라 조망 여부와 범위가 달라지고, 같은 세대 안에서도 방마다 보이는 모습이 다를 수 있습니다.

자료의 대표 이미지나 조감도로 특정 실내 위치의 조망을 확정하지 마세요. 관심 세대가 있다면 그 세대의 향과 층, 앞쪽에 가리는 건물이 있는지 등을 상담에서 설명받는 것이 좋습니다. 스카이라운지(1단지 34층, 2단지 23층)는 호수 조망 확보를 목적으로 층을 배치한 공용 공간이므로 함께 참고할 수 있습니다. 조망과 별개로 공원 자체는 단지에서 도보로 이용할 수 있는 거리로 안내되어 있습니다.

스카이라운지는 1단지 34층(101~103동)과 2단지 23층(201동)에 계획되어 있습니다. 모든 입주민이 이용하는 커뮤니티 공간이며, 호수 조망을 확보하기 위한 목적으로 층을 배치했다고 안내되어 있습니다.

단지마다 층이 다르니 관심 단지의 위치를 함께 확인해 보세요. 스카이라운지 카페는 컨시어지 서비스와 함께 24시간 운영으로 소개되어 있지만 개별 이용료는 유상입니다. 운영 시간과 이용 방식은 입주 후 관리 기준에 따라 정해질 수 있으므로, 이미지만 보고 판단하지 말고 상담에서 현재 계획을 물어보세요. 이 밖에 1단지에는 골프연습장·피트니스(3층), 2단지에는 골프연습장·피트니스(지하 2층)가 마련되며, 실내탁구장은 계획에 없습니다.

말씀해 주시는 것이 좋습니다. 관심 있는 펜트하우스 타입을 미리 알려 주시면 담당자가 해당 평면 자료와 상담 준비를 할 수 있습니다. 168㎡PH, 172㎡PH, 176㎡PH는 교육자료에서 방 구성과 드레스룸, 팬트리 개수가 서로 다르게 소개되어 있어 어떤 타입을 보는지에 따라 준비할 자료가 다릅니다.

견본주택에 어떤 타입이 전시되어 있는지는 교육자료로 확인되지 않습니다. 모든 타입을 볼 수 있다고 단정하기 어려우므로, 펜트하우스 도면이나 전시 여부를 방문 전에 1688-3060으로 문의하세요. 교육자료 기준 펜트하우스는 1단지 2세대, 2단지 2세대로 모두 4세대뿐이라, 고를 수 있는 세대가 남았는지도 같은 통화에서 확인해 두시면 헛걸음을 줄일 수 있습니다.